私は岩手県に住む72歳の国際公務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションは単に古いというだけではない魅力があるのですが、そう言った部分を見ないで新しさだけを求めて購入計画を立てるのは損をすると言えます。新築は確かに新しいという絶対的な良さはありますが、一度でも入居されると業界では中古扱いとなる事も理解しておく必要があります。この為に中古マンションの中にはそんなに人が住まずに手放された物件も存在し、それらを探す事が出来れば新築と同等でありながら安い値段で手に入れられる可能性もあるのです。時にマンションは住んでから周囲の環境が分かる物でもあるのですが、新築ですとそれを知るにはやや時間がかかるとも言えます。しかし完成している物件においてはこの辺りも知る事が出来るので値段以上の付加価値があると言えるのです。

また年数が経っていたとしてもしっかりとした維持が行き届いている物件ならば、それだけで購入する価値があるとも言えます。結局はマンションは全体的な事に関しても見る必要があり、新築ですとその辺が判断し難い部分もあるのです。またその中古マンションを購入しなかったとしても目を向ける事で不動産会社や管理会社等の情報も集まるので、新築物件を買う場合でも大いに役立つと言えます。先程の維持管理面ついても実際に目に出来るのは、やはりこう言った既に建てられた物件で判断も容易に出来ると言えるので、中古と言って切り捨てては行けないのです。更に言えば買う時の基準の一つとして自分で確かめに行くという物もあるのですが、これらの目を養う上でもそう言った古い物件は役に立つのです。