私は石川県に住む58歳の風俗嬢です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古の一戸建てを購入する際には、注意すべき点がいくつかあります。以下にそのポイントを具体的に解説していきます。まず第一に気をつけるべき点は、建物自体の耐震性についてです。現在の耐震基準に合わせて補強やリフォームが行われている物件であれば問題ありません。また、建物が建っている地盤の強度も重要になってきます。地盤調査を業者に依頼することで、その土地の状態を知ることができます。いずれも事前に販売を仲介している業者に問い合わせをすることで、情報を開示してもらうことが可能となります。次に大事なのが、住空間の快適性についてです。一日を通して滞在してみて、日当たりや風通しなどを確認しておくことも必要となります。

また、購入しようとしている物件が、どこまで原状回復工事やリフォームが完了しているかということも、重要になってきます。中古の一戸建てを購入したとしても、その後で補修が必要になることも考えられるため、その分の費用も多めに用意しておく必要が出てきます。購入直後にすぐに住める状態がいいのか、後から自分で手を加えたいのか、希望をはっきりさせて仲介業者とよく話し合いを行うことが大事です。以上のような押さえておくべきポイントをしっかり把握するためには、随時開催されている見学会にこまめに足を運ぶことが必要になってきます。見学中に少しでも疑問に思う点や気になる点がある場合には、その場で業者に質問を行うことが大事です。