僕は愛媛県に住む21歳の副操縦士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古の一戸建てを購入するときの注意点というのは、どのようなところにあるのかということで、ここでは、その点について、注意点を見ていきます。まず最初に、中古の物件の場合、その建物の古さもあって、音などがどのように響いているのかという点に注意するところがあります。これは、その建物の防音性についての問題もあって、物件の資料には載っていないこともあって、実際の自分の耳で、その状態を確認することが必要です。あまり防音性に優れていないところは、隣同士の音の問題もあって、プライバシーの関係もあって、よく観察をする必要があります。また、設備については、設備がちゃんと機能しているかチェックが必要です。それは、物件の販売者である不動産会社もチェックしていることがあるので、確認作業の点で、確認されているのであれば、そのところは、確認しなくてもいいところです。

更に、臭いの関係については、部屋を変えてチェックすることで、臭いの確認を自分自身で行います。この点については、不動産会社というのは、チェックされているところは少ないので、特にトイレや炊事場やお風呂などの水周りについて、確認する必要があります。また、部屋などにカビなどが生えていないかとか確認する必要もあります。これは、日当たりの関係もあって、湿っぽいところなのかそれとも乾燥しいているところなのかという事がわかって、湿っぽいところにおいては、更によく観察する必要があります。最後になりますが、近隣にトラブルがあるのかないのか、隣近所に聞いて回ることで、ある程度、その地域状態を確認できたりすることにつながります。以上のような確認というのは、トラブルを事前に回避する意味もあって、不動産再者の言葉を鵜呑みにせずに、自分で確認することが大切です。