僕は新潟県に住む43歳の鑑定人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションを手に入れる喜びはある意味で素晴らしい物ではありますが、ただそれだけに価値を見出しているのでしたら他の物件に関しても目を通してから決めるべきだと言えます。例えどんなに新築であってもそれは最初の内だけであり、年数が経つと他の物件と変わらない扱いになる可能性があるのを忘れては行けないのです。実際に不動産会社などでも一度でも人が住んだ物件に関しては中古として扱われていますので、その辺をよく理解しておくと格安で良いマンションを探せる場合もあるので、常日頃からチェックしておくべきなのです。場合によっては新築と同じ値段で部屋数や間取りにおいて有利な物件が手に入る事もあるので、選択肢としては意識しておいた方が良いと言えます。

中古と言っても既に書いてある様に単に人が一度だけ住んだという物件ですと、古臭さや傷み等が殆ど無い状態で入手出来るので最高の条件だとも言えます。またこう言った中古マンションならではの利点も多く存在しており、その最たる物は建物やその住居を直接見る事が出来る様になっている事です。それと関連して住んだ場合の環境に関しても知る事が出来るので、失敗やトラブルを回避した上で選べるのも魅力だと言えます。更にはどんなに物件が優れていたとしても管理会社が満足に機能していないと将来的に渡っては価値が下がる物なのですが、中古マンションだと既にこう言った管理体制が動いているので、その辺も見て決める事が出来るのでお勧めなのです。