僕は青森県に住む66歳のブリーダーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てやマンションといった不動産を購入する際には、ある程度の購入資金を用意する必要があります。これは、購入しようとしている物件の販売価格によって必要となる金額が大きく異なっています。またある程度のお金が必要と前述しましたが、このお金は頭金としての役割があり、購入時に組むことになるローンの申込金額がどのくらいの金額になるのかといったことにも大きな影響があります。この頭金が多ければ多いほど住宅ローンに申し込む金額が少なくなることから、トータルで支払うお金が少なくなります。その理由としては、住宅ローンを組む際には、お金を借りるということです。このことから、借りるにあたって金利が発生します。この金利はとても重要です。

金利については、その利用する金融機関によって異なっており、一般的に住宅ローンは金利が低く設定されていますが、利用金額が高くなることからそれなりの利子が付くことが通常です。このことから、1パーセントでも安いに越したことはありません。また金融機関によって利用できる年数が異なっていることもあります。この利用する年数が短ければ短いほど、月に支払うお金は多くなりますが、金利は少なくて済みます。このようにメリットやデメリットもあることから、きちんと自分の収入と支出のバランスを考えたうえで、住宅ローンを利用する必要があります。またこの頭金が多くなるほど利用する額が減ることから、審査にもプラスの影響を与えてくれるものとなっています。