私は広島県に住む60歳のスポーツドクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションや一戸建てを購入する時には、それなりに資金を用意しておくことが大切です。この資金については、できるだけ多ければ多いほど良いものとなっています。その理由としては、一戸建てやマンションなどの建物の種類に問わず、物件を購入される方の多くは、金融機関から住宅ローンといった形でお金を借りて、資金を用意される方がほとんどです。このことから、このお金の他に自己資金となるお金が多ければ多いほど借りるお金が少なくて済むからです。これはその物件を購入し、生活を送るうえで、住宅ローンはきちんと毎月支払う必要があるものとなっているので、できるだけ頭金を用意して、月々に支払うお金を減らしたいものとなっています。

不動産購入時には、住宅ローンの申込みをしますが、この申し込みをすれば簡単に借りることができるといったものではないのが現状です。今現代では、収入が下がっている方も多く、景気の影響を受けやすいものとなっていますが、このことにより、金融機関がお金を貸す際の審査も厳しくなっています。これは、貸し倒れのリスクを考えているからで、きちんと返してもらえる見込みがある方のみに貸しているものです。このことから、物件を購入するにあたって、ある程度の頭金が現金として用意している場合には、申し込み金が少なくて済むことから、審査のハードルが下がることになります。このことにより借り入れがしやすくなるものとなっております。