私は佐賀県に住む38歳の浮世絵師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

よく不動産会社のチラシに頭金なしで購入と書いてありますが、正直無謀です。不動産購入の際には物件価格以外にも色々とお金がかかります。住宅ローンを利用する場合は事務手数料が必要だったり、火災保険やもろもろお金が出て行きます。諸費用もローンを組む事は可能ですが、この部分は現金で用意した方が断然お得です。また出来るだけ借入れ金額を抑える事で審査が通りやすくなったり、毎月の返済が楽になります。ある程度貯金を貯めてから購入するのが一般的です。中古物件の場合は仲介手数料がかかりますので、その分を頭金にします。新築マンションなど直接販売の場合は仲介手数料がありません。このような部分も考慮して購入を検討する必要があります。

最近は住宅ローンの金利も低くなっていますので、借りやすくなっています。賃貸で長く住むよりは購入して毎月返済していった方が最終的に自分の資産になると考えている人も多いです。住宅ローンを利用する場合は年齢や年収、勤務状況などが影響します。不動産会社の人に事前に相談してみると、どの位の物件が購入できるのか分かります。まずこの部分を確認してから物件を探すと無駄がありません。新築の場合は家具やインテリアなども新調したくなりますので、その部分も余分に予算に入れておくと安心です。不動産の価格は経済などの影響もあり変動します。今後どう変動するかはわかりませんが、日頃から社会情勢なども耳を傾けていると購入タイミングを見つけやすいです。