私は高知県に住む28歳の歌舞伎役者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションや一戸建てといった不動産を購入する際に必要不可欠なものとして購入資金が挙げられます。このお金は物件を買う為に必要となってくるお金で、このような大きな買い物をする際には、事前にきちんと用意しておく必要があります。このことから、働きながら何年後にはマンションもしくは一戸建てが欲しいなといった形で計画を立てておくことが大切です。このように目標を決めて、月ごとに決めた金額を貯金することにより、頭金を貯めることが可能となっています。またこの頭金として必要になるお金は購入するマンションや一戸建ての購入金額によって異なってくるもので、一般的には購入金額の2割から3割が妥当と言われていることから、これを目安に用意する必要があります。

この頭金については多ければ多いほど、購入金額に頭金として充当することができます。しかしこのお金については、他の金融機関などで借りてきたものであれば意味がありません。その理由としては、物件を購入する際には住宅ローンを利用することになるので、この借り入れを行なう際には、借り入れに際する審査があります。この審査の際にチェックされるものとして、他にどのような借り入れがあるかといった点がチェックされます。このことから、借り入れをしている金額が多ければ多いほど、審査をパスすることが難しくなっています。このことから、頭金として入れるお金は自分で貯めた自己資金を入れる必要があります。このことで、審査にパスしやすくなります。