私は青森県に住む38歳のトリマーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産は取り引きの形態から、売買物件と賃貸物件の大きく二つの種類に分けることができます。このうち賃貸物件とは建物や土地の所有者が所有権を保持したまま他人にその建物や土地を使用させることをいいます。対価と引き換えに建物や土地を他人に使用させることを賃貸といいます。建物の賃貸物件としてはアパートやマンションなどの集合住宅を他人に使用させるものと、一戸建ての家を他人に使用させるものがあります。こうした建物を使用させる場合には、賃貸の契約を借手と家主の間で結ぶ必要があります。通常こうした契約は毎月ごとの家賃が契約で定められていて、数年ごとに契約が更新されていくことになります。契約に基づき家賃の支払いが行われます。

賃貸物件において特徴的なこととして毎月の家賃の支払いの他にも共益費などを支払う必要があることがあげられます。水道代や電気代が毎月の家賃に含まれている物件もあれば、家賃とそうした費用は別々に支払うことになっている契約のものもあります。建物の賃貸物件の中には、自動車を所有している住人のために駐車場が用意されているものもあります。こうした賃貸物件の中には自動車を所有しているかいないかに関わらず、一戸ごとに必ず自動車一台分の駐車スペースが用意されているようなタイプのものもあります。またアパートやマンションの賃貸物件の契約とは別に、駐車場代を支払うことにより、駐車場を借りることができるタイプの物件もあります。