私は福岡県に住む34歳の士官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産はいろいろな種類に分類することができ、売買物件と賃貸物件に分けることができます。売買物件は、売買の対象になる不動産のことで、更地や一戸建て住宅、マンションなどがあります。不動産の売買物件には、住居用の物件と非住居用の物件があります。個人が住まいとして購入する物件は、住居用の物件になります。住居用の物件は、固定資産税や所得税などの税金が非住居用の物件よりも低く、低金利の住宅ローンを利用して購入することができます。賃貸物件は家賃を払って借りて住む物件をいい、賃貸マンションや賃貸アパートなどがあります。賃貸マンションと賃貸アパートの違いは、建物の高さと構造が違うだけで、他の部分では共通しています。

賃貸マンションと賃貸アパートでは、賃貸アパートの方が家賃は安くなります。耐震性や防災性、防音性などはアパートよりもマンションの方が優れています。鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造の構造はマンションだけで、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造のアパートは存在しません。アパートの構造は、木造か軽量鉄骨造のいずれかになります。賃貸マンションには、分譲賃貸マンションというマンションがあります。分譲賃貸マンションは、分譲マンションを賃貸に供した物件で、通常のマンションよりも、あらゆる点で優れています。そのため、分譲賃貸マンションの家賃は、通常のマンションの家賃よりも高めに設定されています。