僕は愛媛県に住む26歳の音楽プロデューサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

購入可能な住居用の不動産には、新築一戸建てと中古新築一戸建て、新築マンションと中古マンションがあります。この中では新築一戸建てが通常最も値段が高いです。新築一戸建てとは、建築してから1年未満で、建築後未入居の状態になっている一戸建て住宅をいいます。築後1年を経過したり、築後1年未満の間に入居された物件は、中古一戸建て住宅になります。中古の一戸建てになると資産価値が落ちるため、新築住宅よりも値段は安くなります。新築一戸建てのうち、更地の上に工務店などに頼んで建設する住宅のことを注文住宅といいます。注文住宅は自分の思い通りの住宅にすることができ、建築資材を自然素材にできるなどのメリットがあります。

新築一戸建て住宅のうち、ハウスメーカーなどが土地の上に住宅を建築して、土地付きで販売している住宅のことを建売住宅や分譲住宅といいます。建売住宅や分譲住宅は、注文住宅よりも値段は安いですが、注文住宅のような個性はあまりありません。分譲住宅地に建築される分譲住宅は、どれも似たようなデザインの住宅になるケースが多いです。個性のあるデザインなどにこだわらなければ、注文住宅よりも安く買えるのでメリットがあります。新築一戸建てには、最先端の住宅設備が完備されており、まっさらの綺麗な家で、機能的で快適な暮らしを送ることができます。築後10年以上経過すると、新築の建物も劣化していきますが、リフォーム工事を行うことにより、綺麗な状態にすることができます。