私は島根県に住む74歳の映画スタッフです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近の新築一戸建てで多いのは、地域の区画ごとに分かれて一区画に複数世帯分の新築物件が建てられている状態で不動産が分譲販売しているケースです。この場合の新築一戸建てとは敷地ごとにあらかじめ分譲タイプで建てられているので、自分の好みの間取りで建てる注文住宅とは変わります。自分の好みの間取りと立地に近い物件を選びとって、その物件で分譲契約を交わす事になります。複数のまとまった区画での販売になるので、その区画ごとに管理組合が新たに作られる事も充分ありますので、契約の時に周囲の自治会や管理組合に関しても効いておく必要があります。さらに契約時に確認をする事項は区画の近くにバスなどの公共交通機関がすでにあるのか、新たに出来るのかも大切です。通勤、通学の手段が大きく変わってくるからです。

注文住宅での新築一戸建ては、あらかじめ建てる立地が自分で決めてあり確保が住んでいてそこに新しく建てる事になります。注文住宅の一番の利点は自分の要望に合わせたこだわりの住宅を建てる事ができるのです。対応出来るこだわりは生活に最も影響を与える部屋の間取りが基本ですが、壁材や床材、さらに基礎にもこだわりのチョイスが出来ます。耐震補強に関しても幾つかの方法を組み合わせて外見に影響がないようにする事もできます。夏や冬の過酷な環境に対応する為に紫外線カットをはじめとした室内に入る太陽光をコントロールするガラスも最近は種類が多く出てきています。そのガラスと室内を保護する窓づけのフェンスも最近は強風対策も加えた扱いやすい品も作られています。注文住宅の新築一戸建てはいくらでも自分のこだわりを織り込む事ができるのです。