僕は茨城県に住む37歳のナニーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産には売買物件と賃貸物件があります。賃貸物件は、賃貸アパートや賃貸マンションのように、家賃を支払って借りる物件のことをいいます。売買物件とは建売住宅や分譲マンションのように、売主にお金を支払って購入する物件のことをいいます。建売住宅とは、土地と建物をセットで販売している出来合いの住宅のことをいいます。建売住宅は分譲住宅とも呼ばれます。売買物件には土地もあります。土地の上に建物などが建設されていない土地のことを更地といいます。売買物件の土地の中には、建築条件付きの土地もあります。建築条件付きの土地は、その土地を購入すれば、一定期間中に指定された建築会社に依頼して、注文住宅を建築することが必要になります。

売買物件のうち分譲マンションは、一棟のマンションの中の区分された部屋の区分所有権を購入する形態のマンションのことをいいます。分譲マンションを購入すると、建物の専有部分の区分所有権と、マンションの敷地の共有持分を得ることができます。マンション内の廊下やエレベーターは、他の住民との共有になります。分譲マンションの購入者は、自由に廊下やエレベーターなどを使用できますが、廊下に無断で物を置いたりすることは禁止されます。不動産の売買物件は、不動産会社の店舗に行くと、数多くの売買物件の情報があります。インターネットのサイトにも数多くの売買物件の情報がありますので、業者の店頭やネットで売買物件を探すことができます。