僕は茨城県に住む46歳の左官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

土地や建物の事を不動産と言いますが、不動産には貸し借りの取引を行う場合もあれば、売り買いを行う場合もあります。売買物件とは、売り買いを行う物件であります。通常は不動産を売却したいという人が自分で直接相手を探してその相手に売却するという事は無く、不動産業者を通して取引を行うのが一般的です。一戸建てやマンションを購入したくて物件を探す場合には、業者の掲載している売買物件情報を頼りに探します。物件の価格に関しては、個別で条件が異なるために、同じエリアであっても物件によって値段はバラバラですし、同じマンションであったとしても階数や部屋の間取りが異なりますので、値段に差が出てきます。また、同じ物件であっても取引するタイミングによっても値段は変動します。

売買の値段の決め方は非常に複雑であり、個別で条件が異なったり取引相場の変動などがあるために価格に絶対的なものはなく、最終的には売買を行うもの同士が合意する事によって決定されます。もし、不動産を購入する場合は、相手の言い分だけを鵜呑みにするのではなく、自分の意思もきちんと相手に伝える事が大切です。そのためにも、購入する場合には事前に十分な知識や情報を入手して取引に備える事も大切です。また、頭金をどの程度用意すれば良いのか、住宅ローンを利用する際にはどの程度借り入れる事が出来るのか、返済するのに無理が無いのか、などといったように自分の収入や返済の事なども考えた上で選んでいく必要があります。色々と考える事は多いですが、納得できるようにするためにも十分に調べてから購入してください。