私は兵庫県に住む47歳のクレーン運転士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産も他の商品と同じように、売主に対して値引き交渉をすることができます。値引き交渉を成功させるためには、いくつかの方法があります。一番大事なことは、購入する意思をはっきりと売主に伝えることです。不動産業者は、冷やかしのお客さんには値引きの話は一切しませんが、物件の購入を前提としているお客さんに対しては、値引きの交渉に応じてくれる場合があります。物件の値下げの交渉をする時には、その物件が属する地域の相場を事前に調べておくことが大事です。相場よりも若干値段が高い物件は、交渉によって値段を下げてもらえる場合があります。値下げの交渉をする時には、丁寧に交渉をすることが大切です。ぞんざいな態度で交渉をすると、売主や仲介業者の心象を悪化させてしまいます。

不動産の値引きの交渉のコツは、物件はとても気に入ったので是非とも購入したいが、予算が少し足りないということを、丁寧に訴えることが大切です。5100万円の物件を、5000万円なら即決しますと言うようなことも効果的です。物件の値段を下げるための交渉は、理詰めではなく、最後は感情で決まります。そのため、売主に好印象を与えるように交渉をすることが最も重要になります。賃貸住宅の家賃の値下げの交渉も、売買の時の方法と基本的には同じです。借りたい物件の周辺の家賃相場を調べてみて、相場よりも家賃が少し高いような場合には、家主に交渉をすると、家賃を安くしてもらえる場合があります。家賃の値下げの交渉も、丁寧な態度で交渉をすることが大切です。