私は大阪府に住む70歳のレンジャーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を購入する際に言い値のままで契約していませんか。しかし、これは大きな間違いです。土地や物件というものはある程度営業マンの裁量に任されることが多く、営業マンの口利き次第で値段が下がることがあるのです。即ち、値引きが可能と言うことです。しかし、営業マンも簡単にいつも値引きしてくれるとは限りません。それなりの理由がないと首を縦には振ってくれないのです。しかし、テクニック次第では簡単に値切れることもあるのです。まず有効なテクニックとして合わせ買いがあります。つまり、沢山の物件を一度に購入するのです。これは特に企業が不動産を取得するときに多用されますが、効果は絶大です。モノによっては3割引きもあるくだいです。

しかし、一般人には一時に沢山の物件は買えないでしょう。そういった場合でもこのテクニックは使えます。つまり合わせ買いするものをその不動産屋のローンであったりとか、株であったりとかにすればよいのです。こんなことで本当に値引きできるのかと思うかもしれませんが、営業マンにしてみれば逆に上司からの評価も上がると請け負ってくれることもあるのです。物は試しにやってみてください。他にも、何度もその不動産に通うことも効果的です。何度も何度も足を運ばれては、相当にその物件に思い入れがあると営業マンも思いますし、仲良くなることも出来ます。そこで価格が購入の妨げになっていると言うのです。このテクニックは高確率で成功し、ある程度の値下げが初心者でも出来る便利なものです。