僕は徳島県に住む62歳の絵本作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産の購入は一般の人にとって一生に1度の経験となるものです。したがって慎重に事を運んでいく必要があり、失敗は許されないものとなっています。とは言え大きな買い物となるので、少しでも費用を抑えて購入をしたいという人は少なくありません。そんな時に大変重要となるのが価格交渉なのです。価格交渉をする際に成功をする人と失敗をする人がいるのは、その交渉の仕方に違いがあったからに他なりません。よって、価格交渉の仕方如何によっては希望した金額でお目当ての物件を手に入れることもできるのです。値引きをしてもらうためには、情報収集は欠かすことができないものです。よって、まず最初に行うことはその物件の情報を集めることになります。

そんな時に狙い目となるものは、値段を下げてでも売りたいという物件を見つけるということです。マンションや建売住宅の場合は特に、出来上がってから1年が経過するとだんだんとその価値が下がることになります。そういった物件を狙うことで、値引きをしてもらうことができる可能性がアップするのです。売り主にしてみればそのまま売れ残るのであれば多少値引きをしても売却をした方がいい、と判断をするからです。また値引きをしてほしい理由を売り主に説明をする、ということも有効な方法です。予算がこれだけなのでこれ以上のお金は出せないがとても気に入ったと素直に伝えることで、相手の気持ちを動かすことができる場合もあります。双方が気持ちよく契約をすることができるようにもっていくことが重要です。