僕は福岡県に住む54歳の医師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産と呼ばれるものは動かない財産という名称どおりに、一戸建て住宅やマンションなどの個人の財産のことを指します。この不動産は、購入する場合も借りる場合もお金を支払うことになりますが、常に一定という訳ではありません。不動産の価値は常に変動しており、昨日までは高い価格であったのに今日になって大幅に値下がりしているということもあります。これは物販におけるセールと同じであり、あらゆる理由によって価格が変わります。場合によっては高くなるケースもあり、そういったことを予測して早めに購入することも大切です。安くなるケースは、周辺の環境が悪化した場合です。高速道路の建設による騒音などが発生すれば土地の価格が下がります。

土地の価格が下がれば結果的に購入金額が下がります。土地も不動産であるので、物件と同時に変動を気にして購入することが大切です。不動産の価格はあらゆることの影響を受けて変動します。購入者が減るということが価値の低下に繋がるので、地域によって大きく変動する場合もあります。逆に高くなる場合は、数年後に大型商業施設や大型の駅であったりと、発展していく予想が立てられている場合です。つまり後々便利な土地になることが予測されれば、徐々に値段が上がっていきます。重要なのはそういった価値のある土地と物件を見定めて、誰よりも先に購入することです。安くて良いものが手に入れば得をしたことになります。今後の価値の変化を予測することが重要です。