僕は岐阜県に住む60歳のコ・メディカルです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産として、新築や中古の一戸建ての購入を検討されている方にとって、適切な価格を知る事は大切となります。広告等に提示されているものは、売主が決めた売り出し価格なので、実際の売買時のものと一致するとは限りません。そこで、適切な価格を知る為に利用できる情報について、説明していきます。国土交通省の指定を受けた指定流通機構が、運営する不動産取引公開サイトがあります。公開される不動産取引価格は、宅地建物取引業法に基づき、宅地建物取引業者から報告される実際のものになります。これをインタネットで公開する事により、消費者の不動産取引に関する不安を解消する事を目的に、運営されています。但し、全国の全ての地域を、網羅できているわけではありません。

地域別の平均価格や動向は、別途公開されています。東日本地域の取引動向では、首都圏の東京都や神奈川県や千葉県や埼玉県の不動産取引についての情報が、過去1年間の月次データとして確認できます。中部圏の取引動向では、中部圏の富山県や福井県や石川県や岐阜県や静岡県や愛知県や三重県の、一戸建て成約件数や平均等がみられます。また、近畿圏の取引動向では、近畿圏の大阪府や兵庫県や京都府や奈良県や滋賀県や和歌山県の、一戸建て成約件数や平均がみられます。西日本地域の取引動向では、中国や四国や九州や沖縄エリアでの、各県と各県県庁所在地と政令指定都市の最近3ヶ月の一戸建ての、成約件数や平均等がわかります。これらを利用して適切に判断する事ができます。