私は東京都に住む24歳の医療従事者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近では頭金ゼロで購入できる物件が登場してきたり、月々の支払額が家賃と変わらない物件もあるなど、誰でも不動産を購入できるようになりました。しかしそれらの言葉を鵜呑みにしてはいけません。頭金ゼロで住宅ローンを組んだりすれば、ハッキリ言って後々後悔する可能性が高いです。なぜなら頭金の割合が高ければ高いほど、総支払額は安くなるからです。具体的に言えば、頭金が10％違うだけで数百万円も支払額が違ってくるのです。ですから頭金ゼロで住宅ローンを組むのではなく、ある程度の頭金を用意してから組むべきだと言えます。不動産の営業マンは巧みなセールストークを行い購入意欲を高めてきますが、その場で決めることはせずに、一度家に帰ってしっかりと考えるようにしましょう。

物件を購入した後に後悔するパターンとして、購入後により良い物件を見つけるパターンがあります。あの時無理をして購入しなければよかったと思うことは良くあります。もちろん不動産を購入する際や住宅ローンを組む際には、金利や消費税など色々なことを考えなければなりませんので、自分の決断に全く後悔しないことは難しいかもしれません。しかし一番重要なことは、自分にとっての一番ベストなタイミングで購入をすることです。無理のない返済計画をしっかりと立て、十分な頭金を用意し、様々な住宅の購入を検討して、絶対に後悔しないと思ったタイミングで購入するべきです。そうすれば後で後悔したとしても、あの時のベストの選択をしたのだからと、前向きに捉えることができます。重要なのは、自分にとってのベストなタイミングだということを覚えておきましょう。