僕は長崎県に住む65歳のチーフプロデューサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入する上で殆どの人が利用するのが住宅ローンです。住宅ローンはとても便利ですが、その後の家族設計にも大きな影響を及ぼすので気をつけて利用する必要があります。このローンを使用する上で知っておいた方がよいことを幾つか紹介します。まず住宅ローンは妻が専業主婦で夫が働いているという核家族をメインターゲットにしたローンであることを知っておいた方が良いでしょう。ローンを貸す前提も夫が今後も勤め人として働き続けると保険会社は見込んでいるので、長期でかつ多額のお金を貸してくれるのです。ですから、女性や自営業の人にはこのローンは利用しづらいという面があるのです。そういった方には使途を限定しないローンを使用しましょう。

次に知っておかねばならないのが利息に関することです。利息の返済には大きく分けて固定利息と変動利息があり、固定利息はその名の通り利息が変わらないものです。注意したいのが変動利息です。利息と言うのは経済情勢によって変わるものであり、この変動を考慮するのが変動利息なのです。保険会社からは2つの利息返済方法と、どっちの方がお得なのかといった説明がなされますが、初心者にとっては難解です。困ったら固定利息を採用しましょう。また住宅ローンはなるべく短い期間で返済した方が結果としてよい選択になることが多いということを知っておきましょう。その方が返済総額も少なくてすみ、購入した不動産を早く転売にもかけられるようになるからです。