僕は秋田県に住む59歳の航海士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住居の購入対象として、中古一戸建てを考えている方もいるとおもいます。中古一戸建てとは、建築後に1年以上を経過したものか人が居住したものをいいます。一般的に、中古を選んだ場合の方がより広い住居を、手に入れる事ができます。築年数や内部の間取りや立地等を考慮すれば、良い物件を選ぶ事ができます。また、リフォームを前提として中古の物件を選択する場合もあります。リフォームを前提として、中古一戸建てを購入するメリットとデメリットについてと、リフォームの内容について見て行きます。メリットとしては、新築や建替えよりは、安くする事ができます。周囲の環境を確認できる事もあります。建物の経年劣化等をしっかり確認もできる事です。

デメリットとして、新築や建替えよりは設計時の自由度が制限されます。柱や骨組みの老朽化が激しい場合は、コストが掛る事もあります。しかし、一戸建ては、リフォームによる間取りの変更が容易です。また、2階等の増築や地下室を設けたりもできます。採光や風通しを良くする為に、新しく窓を取り付ける事もできます。不動産で中古一戸建を選んで、リフォームを行えば比較的安いコストで、快適な住居を手にいれる事ができます。但し、安全面から中古を選ぶ場合は、新耐震基準が適用されている物件を選びます。また、築年数によっては、メンテナンスや補修が適切に行われているか確認する事も重要です。不動産の中古一戸建ての特徴を把握して、快適なお住まいを手に入れて下さい。