私は大分県に住む47歳の保険計理人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産のうち、中古一戸建てとは、中古の一戸建て住宅のことです。日本では昔は新築の一戸建て住宅に人気が集まっていましたが、税金面の優遇措置や新築物件の減少などによって、中古の一戸建て住宅の人気は高まっています。中古一戸建ては、新築の一戸建て住宅よりも値段が安いことも、人気の要因になっています。住宅を資産価値として見た場合、中古の一戸建て住宅は、新築物件よりもメリットがあります。その理由は、建物は減価償却を行う必要がありますので、新築住宅は購入してから数年間は、急激に減価し、築後15年から20年程度になると、減価のスピードが遅くなるからです。中古の一戸建ては、資産価値が安定しており、購入時の資産価値を守ることができます。

中古一戸建ては、新築一戸建てよりも物件数が圧倒的に多いので、不動産の買主は、選択肢がとても豊富で、好みに合った物件を見つけやすい点も、中古一戸建てのメリットの一つです。中古の一戸建て住宅は、細かい条件を設定した場合でも、自分が理想としている物件を見つけやすいです。新築の分譲住宅の場合は、竣工前に購入するケースが多く、実物を見てから購入することができない場合が多いです。中古の一戸建て住宅は、必ず実物の住宅が存在しますので、実際に自分の目で物件を確認してから、購入することができます。中古の一戸建て住宅は、気軽にリフォーム工事を行なって、自分の好みに合った室内にすることができる点もメリットになります。