私は青森県に住む34歳の軍人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートとは、貸出しをされている共同住宅のことです。しかし、アパートという言葉自体が少し曖昧な定義であり、例えば「こういう建築構造をしていればアパートだ」という明確な規定があるわけではありません。誰もが一度は疑問に思ったことがあるかもしれませんが、アパートとマンションの違いにもはっきりとした決まりはないのです。不動産会社が物件の広告を出すときに、それをマンションだと考えていればマンションになるし、アパートだと考えていればアパートになるのです。しかし全くの雰囲気でアパートかマンションか決めているわけではなく、それぞれ特徴のようなものはあります。それでは、賃貸アパートとはどんな特徴を持った住宅のことなのでしょうか。

もっともわかりやすい特徴としては、賃貸アパートは低階層の建築様式が多いということです。2階建てか、高くても3階建てまでがアパートの住居形式として多い特徴です。また、鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリート造りの共同住宅をアパートと呼ぶことはほとんどないと言っていいです。アパートは木造建築造りの建物がほとんどです。したがって、建築費をあまりかけずに建設ができるので、マンションに比べて賃料は安く設定されていることが多いです。言い換えれば、不動産会社が高級感のある雰囲気を出したい時には、マンションと名付けることが多く、賃料が低く安さが売りというときには、アパートと呼ぶ傾向があるということです。しかし高級感のあるアパートというのもありますから、物件選びで悩んでいる時には、名称に惑わされないようにしたほうがよいでしょう。