僕は岩手県に住む37歳の国会議員政策担当秘書です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産における新築一戸建てとは、自らが保有する土地に一から新しく建てた一戸建てのことを指します。分譲で新築された一戸建てを購入して住む場合にも、新築一戸建てに含まれます。一戸建てでも既に誰かが住んでいた家に住む場合は、中古一戸建てと言います。新築一戸建てには、中古一戸建てや新築マンション、中古マンションなどに比べて様々なメリットがあります。まずは、耐用年数つまり今後何年間その家に住み続けられるかです。中古物件は既に建てられてから年数が経過しているので、その分耐用年数は少なくなります。また、最新の技術を駆使して建てられる新築一戸建ては今後もますます耐用年数は長くなっていくことが予想されています。

次にセキュリティ面です。セキュリティに関しても、技術は日進月歩で発展しています。中古物件にはない設備、例えばセンサ付き照明やカメラ付きインターホンなどの最新の設備が新築物件には備わっています。そして最後に「自由な設計」です。これまでの2点「耐用年数」「セキュリティ」に関しては新築マンションでも同じようなメリットがありました。しかしこの3点目の「自由な設計」に関しては新築一戸建ての方が大きな魅力を持っています。マンションは既に間取りや床面積が決定しているところからスタートするのに対して、一戸建てしかも新築となると可能性は無限大です。家の大きさ、庭の大きさ、間取り、トイレの数、浴室の場所などマンションではどうにもならないポイントも思いのままにできる可能性が残っています。