僕は沖縄県に住む57歳の噺家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産における土地とはについての説明をさせて頂きます。基本的に賃貸マンション等に関して言えばあまり土地といった認識はないかもしれません。例えば共益費等を含めていわゆる共有部分に土地が存在するといった解釈で宜しいのだと思います。これに関して言えば、同様に分譲マンション購入や、マンション購入に関しては同様な事が言えるかもしれません。基本的に一戸建や分譲における場合に土地所有とった認識が生まれてくるのかもしれません。然しながら、資産といった認識で言えば、少し変わってくると思います。賃貸に限ってはありませんが、資産として通常のマンション購入に当たっては固定資産税といったのがかかってきたりしますので留意が必要です。

以前は逆に土地があまっていた状態が続いていたかもしれませんが、現在に至っては特に都心部ではそうだと思いますが、土地の価値が上がって来ているのではないでしょうか。通常、一般的に顧客は既に建てられている一戸建てやマンションといった不動産を購入する方がいらっしゃいますが、逆に土地をまず購入しようという方もいらっしゃいます。そこに建物を建てるのはもちろんですが、余剰の土地をコインパーキング等にする事もできます。最近に至っては、そうした土地に関しての売買も、新築マンションや新築アパート、賃貸マンション、賃貸アパート等の不動産業者が一括して扱っているところもある様です。インターネット上で検索してみるのも一つな様に思います。是非参考にしてみて下さい。