僕は神奈川県に住む67歳の噺家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を購入するにあたって、中古マンションを選ぶことも選択肢の一つとなります。新築と比べると安いのがその一番の特徴となりますが、中古マンションとは様々な特徴と利点があります。たとえば、新築とは異なり仲介業者が入るとはいえ、売り手と直接価格の交渉ができるということです。売り手には売却する事情もありますし、それが急ぐことであるならば、ある程度値引きにも同意してくれるケースもあります。また、オプションで様々な設備を入れているような場合には、それをそのまま使用できる場合もあります。リノベーションやフルリフォームを行うのであれば話は別ですが、まだ築年数がそれほど経っていないものであれば、本来はかなりの費用がかかっているオプションをそのまま使える利点があります。

また、新築の場合には建てられる場所は限られてきます。利用する路線や駅が決まっているとしても、その周辺で良いと思われる場所に都合良く新築のマンションが建設されるとは限らないものです。その点、中古であれば好みの環境に建つものが売りに出されることは多々あるものです。不動産屋さんに頼んでおくことによって、希望する場所や建物に売り出しの部屋が出た時にはすぐに連絡が入り、わかるようになります。つまり、自分が理想とする場所で購入できる確率か非常に高いというわけです。また、内装なども自由に手を加えることができることも中古マンションの利点となります。そして、実際に住んでいる人の口コミなどを調べることもできるために、住みやすさが事前にわかることも大きなメリットとなります。