僕は山梨県に住む67歳のマジシャンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

税金は非常に多くのものにかかっているので資産的価値があるものに対しては、何らかの税負担があることが多いです。資産的価値のあるものといえば不動産を思い浮かべることが多いですが、この不動産にかかる税金は固定資産税です。固定資産税とは土地や建物などの資産に対してかかる税金です。税負担そのものはそれほど大きくはないのですが、長期間払い続けることになるのでトータルでみると大きな額を払っている事が多いです。またこの税金は不動産によってかかり方に違いが大きく、所持しているものによって税金が変わりやすいです。住宅といえばマンションか一戸建てになりますが、マンションの場合は建物にかかる税金が大きいです。逆に一戸建ては土地の税金が高めです。

何故そのような違いが出るのかというと、マンションは建物が丈夫なので税金が高くなります。固定資産税では建物の価値があるほど税金が高くなります。そのため耐久性の高いマンションは、建物の税金が高くなります。ですから一戸建てであってもコンクリート製で丈夫なものであれば、建物の税金はかなり高くなります。それに対して一戸建ては木造の家が多いですが、木造住宅は税金の負担が小さいです。ただ建物の税金は安いのですが利用している土地が広いので、土地にかかる税金はかなり高額になります。不動産を利用する時は価格を気にしますけど、税金の負担についてもよく考えたほうがいいです。不動産は長期間利用するので払う税金が大きいですから、どのくらいかかるのか事前に計算しておくべきです。