僕は広島県に住む42歳の鑑定人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を購入する際は、なるべく価格を抑えたいと考える人はほとんどです。家というのは大きな買い物で、ローンなどを組み一生をかけて返済していくことになるからです。そこで、ここでは家を購入すると気になるべく価格を抑える方法を紹介します。それは、不動産屋と相談して狭小敷地に家を建てることです。敷地が狭ければ土地代が安いですし、住宅も小さくなるため建築費も抑えられるからです。土地が狭いと、窮屈な家になってしまうのではと危惧される方も多いでしょう。しかし、いろいろな工夫で快適に生活する家が建てられます。狭い敷地を活かす方法として、3階から4階建てにしたり、地下室を作ったりすればフロアを増やして快適に過ごせます。

また、庭が作れなくても、階数を増やせば屋上に庭園を設けたりすることもできます。その他にも、部屋の内部の間仕切りを少なくすれば、室内が広く感じられるようになります。しかし、狭い土地に住宅を建てる場合は、いろいろと注意点があります。部屋を広く見せるために床面積を増やすと、かえって建築費が割高になるケースもあります。ですから、意匠は程ほどにすることが大事です。また、隣地との間が狭いために、近隣への配慮も忘れないようにしておきます。建物を3階建てにする場合、隣家の日照に影響を与える可能性もあります。後々近隣トラブルにつながってしまう恐れがありますので、事前に確認して下さい。上記を参考に、家を建てる時の価格を抑えてください。