私は群馬県に住む32歳の行政官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入を考えている場合、各ビルダー等が行っている内覧会に参加することをオススメします。実際にそのメーカーの家を自分の目で確かめることができます。また、いくつも見ているうちに、各メーカーの強みとしているものが見えてきたりもします。営業の人と話をすることで、家づくりのノウハウを聞くこともできますし、内覧会担当スタッフの対応を実際に見ることで、そのメーカーへの印象もだいぶ変わってきます。どこまで自分達の意見を反映できそうか、あまり融通が利かないのかなど、やはり何度もコンタクトをとってから、自分達の家作りをお願いするメーカーや工務店を決定する方が良いです。メーカーによってそのメーカーが得意とするデザインの方向性も見えてきます。

土地購入からの家作りの場合、初めに家を建ててもらうメーカーを決めてから、購入する土地を決める方がスムーズにいきます。というのは、担当の営業の方に土地の交渉をしてもらう方が、価格を安くする交渉をしてくれたりするからです。また、プロに土地を見てもらうことで、家作りに向いている土地なのか判断してくれます。細かな日当たりや形状などは、素人では判断しにくいことが多いです。そして、土地もメーカーも決まり家作りがスタートしても、自分達が家を建てるメーカーの内覧会が行われていれば参加することをおすすめします。他の家を見ることで、家作りのヒントがもらえたり、自分の家にも取り入れたいアイディアが見つかることもあるからです。同じメーカーなら話もしやすいです。