私は鳥取県に住む62歳のモデルです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては誰もが憧れますよね。でも毎月のローンのことや頭金のことを考えるとなかなか購入までは決断できません。でも今は金利も安くお金が借りれるので昔よりは思い切ってマイホームを手に入れられるかもしれません。そんな中どういうお金を準備しておかなければいけないかというと家の購入代金プラス諸費用プラス新しい家に必要な家具やその他もろもろのお金です。頭金はあれば準備しておけば良いのではないでしょうか。実際、私は頭金は準備せずに一戸建てを購入しました。毎月のローンが今の収入で支払えるのなら無理に準備する必要はないと思います。そのお金を準備する為に何年もマイホーム購入を先延ばしにしている方が時間とお金がもったいない気がします。

消費税があがりまた上がる可能性がありますよね。せっかく頭金に貯めたお金が消費税として消えていくなんて考えただけで哀しくなりますね。ですから最小限のお金を準備出来て自分達の条件にあった物件があれば購入の決断をするのが良いと思います。毎月のローンが支払えないかもしれないという事は自分達の身の丈にあっていない家を購入しようとしているわけですからそこは考えなければいけないですね。またボーナス支払いはなるべく避けた方が良いです。このご時世いつまでボーナスがもらえるかは誰にもわかりません。そんなバクチ的なことをしなくても毎月のローンで支払い終えることができるのが理想です。また繰り越し返済で少しずつ返済期間や返済期限を減らしていくのも良いでしょう。