僕は兵庫県に住む40歳の小学校教員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際には、様々な販売されている物件から自分の気に入った物件を選択することになります。この際に誰もが検討の材料にするのが、その物件ごとの販売価格です。これはその人の収入つまり年収によって買うことができる範囲があるからです。また一戸建てを購入される方の大半が購入に際して、住宅ローンの利用をされます。この為、ローンを利用することから、買えるか買えないかは、お金を貸す金融機関が審査をして判断することになります。これは金融機関がお金を貸すにあたって、きちんと返済してもらうことができるのかといった点を審査しています。これは必ず行なわれることで、ローンの申し込み用紙には、勤め先や年収を記入するところも用意されています。

この申込用紙に書かれた内容を基に審査を行なっています。またこれ以外にこのような金融機関はその人が今までに他の支払いに対して延滞したことがないか調べることもできます。これは信用機関といったものがあり、銀行はもちろん信販会社が加入しています。このことによりきちんとその点を調べることが可能となっています。そして申し込みをしている金額と年収、過去の支払い履歴などを審査したうえで、審査結果を出しています。また審査結果によって、融資の際の金利が変わってくるといったことも珍しくありません。これはリスクが多少ともあると判断した場合には、ローンの審査には通ることにはなりますが、金利が通常より高く設定されるといったこともあります。