私は福島県に住む32歳のテニス選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築一戸建てを購入する際にも上手く値引き交渉が出来る場合があります。中古一戸建てに比べるとタイミングが非常に重要になっています。何棟が同時に販売する場合ですと、売り出し当初は多くの人が内覧にやってきます。販売業者もすぐには値引き交渉に応じない事が多いです。その中でも早く売りたい業者ですと、割と早い段階で購入意志のあるお客に対して値引きを行う事もあります。この辺りは販売業者とお客との駆け引きと言っても過言ではありません。一般的に値引きのある物件は売れ残り物件です。残ってから時間が経過すればするほど可能性は上がります。物件を出来るだけ予算内に抑えたい場合はこのような物件を中心に探すのもよい方法です。

狙い目は同じエリアで複数の販売会社がそれぞれ何棟か売り出している場合です。その場合業者間で売れ行きを意識します。出来るだけ早く売りたいのが本音です。建売の場合は土地の価格意外に建物の価格は業者によって差が出ます。見た目のよさ、立地などを考慮して慎重に価格設定されますが、ライバル会社がある場合、比較的最初から価格を抑えて販売スタートしている傾向にあります。また購入のタイミングは非常に重要で、値引きに気を取られすぎて希望の物件を逃してしまったり、ローンを利用する場合は金利変動なども頭に入れておかなければなりません。ベストなタイミングで購入する事が一番ですから、焦らず慎重に構える事が大切です。物件の動きを早く把握する事です。