僕は愛媛県に住む73歳の機長です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての価格は色々あります。希望する物件でも高めの場合は断念する他ありません。しかし、やや条件に近い物件を購入できる事も多いのでじっくりと探す事が大切です。頭金が十分ある場合は購入金額の高い物件も可能になります。頭金としてどの位用意できるか、又は共働きで収入合算できる場合などは予算の幅が増えます。年収により可能な借入れ額を計算する事が出来ます。シュミレーションなどを利用すると簡単に出来ます。実際は住宅ローンを利用する場合審査がありますので、参考程度に考えておくといいです。収入を合算する場合はそれぞれ審査を行います。それぞれの年収に応じて可能な借入れ額が分かりますので、合算して該当する物件を探すといいです。

一戸建ての場合は土地の価格が大きく影響しています。財産となりますので、若い内から一戸建ての検討をしておくといいです。年収は年々上昇していきますので、購入のタイミングを計る必要があります。あまり若過ぎてしまうと年収も少ないうえに、頭金も不十分だったりしますので、購入できる物件に限りが出てしまいます。ある程度お金も貯まって収入も増えたタイミングで購入するのが望ましいです。購入価格の若干の変動や住宅ローンの金利の変動なども考慮して購入のタイミングを計る事が大切です。また家族の人数なども購入には大事な点です。一部屋多くするかしないかで購入価格は大きく変わります。また新築物件と中古物件でも購入金額は変わります。