私は埼玉県に住む54歳の牧師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入しようと検討するとき、建売なのか中古なのかなどによって必要となる費用が多少異なってきます。建売の広告などを見ると、庭やガレージ、塀などがきれいに整備された写真が掲載されていることが多くなっています。しかし、実際にはそれらがオプションであることが多くなっています。どこまでが販売価格に含まれているのか、またどこまでを注文するのかをしっかりと確認することが大切です。確認不足が響いて予定以上に費用がかかってしまったケースや、イメージと違った物件になってしまったということもあります。その他に各種登録費用や手数料などの諸経費もかかってきます。ローンを組めば保険料も必要になります。費用はゆとりをもって準備したほうが良いでしょう。

注文住宅では更に多くの費用がかかる可能性があります。もともと住宅がなかった土地であれば造成や上下水道の配備などが必要になることもあります。単純に土地代と建物代だけを考えれば良いとはなりません。古い建物が残っていれば解体費用もかかります。どのような土地に建てるのかによって大きく異なる費用ですので、検討の際に忘れず考慮にいれるようにしましょう。中古では登録費などの諸経費以外にも後に必要となる可能性のある費用があります。購入の際には気にならなかった点が実際に住んでみたら気になってしまうということがあるからです。快適でないまま住み続けることは大きなストレスになります。万が一のために購入後に修繕などが出来るゆとりがあれば理想的といえます。