僕は京都府に住む34歳の職人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件には、その時期の生活のニーズに合わせて気軽に物件を選べるというメリットもあります。それでも毎月賃料を支払い続けても、掛け捨て状態の感覚で、結果的に物件を所有できる権利は一生発生することはありません。賃料を払い続けるのなら、一戸建て物件を購入したほうがはるかにメリットがあると考えるのもよくわかります。必ずしも新築物件にこだわらずに中古であっても手ごろな金額の物件もあるので、一戸建て物件を購入することもできないことではありません。しかし中古物件の場合、ある程度築年数が経過しているので、どうしても修繕の頻度も増えてきます。住まいに取得そのものは比較的手軽であったとしても、住まいの維持に関わる費用も発生しやすいといえます。

また一戸建て物件を取得するということは、その敷地に対してかかる固定資産税を払わなければなりません。住宅の取得だけではその費用が決して収まらないという認識が必要です。その一方で週休地や更地の土地をすでに所有している場合は、その土地が何ら資産を生み出さないだけでなく、それにも増して固定資産税の支払いをしなければならない状態にあります。そこでそのような土地に一戸建て物件を建てることで、固定資産税の減額を計ることも可能となります。すでに所有している土地の上に一戸建て物件を建てるのなら、土地の取得費用が必要ありません。住まいの建設費用だけで済むので、かなり負担が少なく住まいを建てることができる世になります。