私は山梨県に住む38歳のドリラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームとして一戸建てを購入する事は早かれ遅かれいずれ検討する時期がくる場合が多いでしょう。高い買い物ですし、かなり悩むと思います。そして何十年ものローンを組んで購入するケースが一般的です。新築一戸建ての場合ですが、建築されすぐに購入するのも良いとは思いますが値引きをしてもらえるチャンスもあります。新築のまま誰も買い手が見つからない場合は建設会社・管理会社は早く売りたいので営業に少し値引きをしてでも購入者がいないか営業を掛けてもらうからです。金額的に大きな買い物ですので少しの値引きでも数万～数十万になります。購入後は長いローン生活におわれてしまうので引いてもらえるのであれば、引いてもらった方がお得です。

しかし、いつでも値引きしてもらえるとは限りません。購入するタイミングが重要なのです。建築されすぐの場合はやはり引いてもらうのは厳しいでしょう。どうしても粘ったとしても、金額を減額する変わりに家具のプレゼントや食器棚等の備え付けの話が浮上してきます。タイミングとしての狙い目は一戸建てを販売している企業の決算の時期です。そして次の狙い目は新築なのに一年近く経過し始めている物件です。企業側がどうしても売りきってしまいたいタイミングで購入するのがポイントになるのです。ただし人気物件だとその時期まで残っているか分からないのでそこは購入者の見極めが必要になってきます。上手くタイミングを見計らう事が出来ればお得な買い物が出来ます。