僕は愛媛県に住む45歳の司会者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て物件は非常に高価な買い物であることは間違いありません。人生で最大の買い物となる人がほとんどといえるでしょう。そのため、購入の際には様々な面でしっかりと検討して購入する必要があると言えます。最も重視しなければならないのが価格面といえます。一戸建て住宅の価格は様々な要素によって決定します。その要素の一つ目は立地です。人気のエリアなどは土地価格が非常に高くなります。住宅自体はどこで建設してもあまり差は生まれません。しかしながら、土地代金は購入する場所によって大幅に変動します。また、駅近くなどの土地も非常に高くなります。ある程度予算が決定しているのであれば、まずは土地代金をしっかりと調べる事が大切です。

二つ目の要素はしっかりとした土地であるかどうかです。軟弱な土地は比較的安い値段で売買されている事もあります。しかしながら地盤改良などが必要になってしまうケースもありますので、そこまでの費用を考慮して土地を購入することが大事となります。はじめにしっかりと予算を決定することによって、注文住宅であればどのエリアに土地を購入すればよいのかを決定する必要があります。その後予算に合わせてどのような住宅にするのかを考える必要があります。建売の一戸建ての場合は、最初から土地代金と住宅代金がセットになっていますので、分かりやすいといえるでしょう。このように一戸建て住宅の価格は土地代金と住宅建築代金で決定します。