僕は宮城県に住む69歳の演歌歌手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生で最高額の買い物と言われるものがマイホームの購入です。マイホームには分譲マンションを購入することも含まれますが、ここでは土地も購入することになる一戸建ての購入について記述します。まず最初に、この購入方法には大きく3通りの方法があります。1つは既に建築済みで販売されている建売りというものです。もう1つは売建てと呼ばれるもので、注文住宅に似ていますが、既に建築されている物件を模して、他のハウスメーカーが施工するというものです。最後の1つは注文住宅で、これは全くの白紙状態から家を作り上げていくというイメージに近くなります。引き渡しまでの時間は上で列記した順番に長くなり、注文住宅が最も時間を要する場合が殆どです。

ではそれぞれのメリットについて説明します。建売りの場合は以下のようなメリットがあります。1．既に建築されているので実物を見ることができ、実際に住んでいるイメージをつかみやすくなります。そのため必要な家具やその色調などの判断がつきやすくなります。2．価格が若干安くなる場合があります。新築とはいえ多くの人に見学される物件となるためです。売建てのメリットは、既に建築されている物件を基本設計としながらも、電源コンセントの場所や数量を変更したり、ドア方式を変更したり、浴室などのデザインを変更したりできるので、注文住宅に近くなり、ある程度自分好みの家を作れます。注文住宅は自分の思いを全て取り入れることができるメリットがあります。このように一戸建てにもその購入方法により、様々なメリットが存在します。