僕は神奈川県に住む42歳のトレーナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての注文住宅であれば、注文者の意見が反映されやすいので好みの住宅をつくりやすくなります。しかし分譲住宅の場合は、確かな目でチェックしていく必要があります。選び方で大事なポイントはいくつかあります。まずは土地と建物がセットで販売されているので、コストパフォーマンスが高いかどうかが重要です。土地は周りの様子をよく確認することが大事です。坂にある建物かどうかや、家の近くに山があるかどうかや、埋め立て地かどうかなども安全性を確かめる上でも重要です。こういった場所は自然災害に非常にもろい場合があります。購入する場合に以前はどんな場所であったか、調べておくと安心出来ます。災害リスクは必ず考えておかないといけません。

次に大事なポイントは建物と土地のバランスです。土地が以前はどんな場所であったかということは、とても大事でですが建物とのバランスが重要です。土地がいい場所でも建物が問題であれば、トータルで考えて選ぶべき物件ではありません。必ず気になる部分は解決しておく必要があります。また設計図面を受領出来る会社と契約することが大事です。これは将来的にリフォームするような場合に必ず必要になります。分譲住宅は選び方がわからないというのであれば、有名な会社で評判のいいところのものを購入すれば失敗は少なくなります。また家は何回も購入するものではありませんから、購入出来るのであればいい材料や工法でつくられているものを購入したほうが当然長持ちします。