私は富山県に住む73歳のシナリオライターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入しようと考えた時、賃貸でも分譲でも私が一番重要とするポイントは間取りです。玄関の向きや部屋の方角によって陽の当たり方が変わってきたり周りの環境によっては風がきちんと抜けるか、など毎日自分たちが生活していく場としてやはり重要となってくるのではないかなと思います。新築で一戸建てを一から建てる場合で、ある程度自由に設計できる場合は、土地の向きをきちんと把握してから自分が納得した上で家を建てることは可能です。私も実際、今住んでいる家を購入した際は、玄関やリビング、子供部屋は明るい場所にしたかったのと明かりをとる為の窓も欲しかったので間取りについてはかなり時間を掛けて考え、きちんと自分たちが納得してから家を建て始めていただきました。

私が引っ越しを考えていた頃、中古の一戸建て分譲住宅を見て回っていたときも、やはり間取りは一番重要ポイントでした。本当にいろいろな住宅があり、それまでに住んでいた人の生活パターンによっても部屋の使い方が違うので何軒も見せていただいてとても勉強になったと共にとても楽しくもありました。たとえ中古の家だとしてもリフォームすれば自分の理想通りにすることは可能ですし、私は自分でリノベーションするのもいいと思います。きちんと考えて納得した間取りでも住んでみて、あれ想像してたのと違うな、とか、陽は当たるけど夏は当たりすぎて暑いなどの失敗も多々ありました。実際住んでみないと解らないこともたくさんありますが、それも含めて楽しく暮らしたいと思っています。