僕は石川県に住む74歳の占い師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するときの選び方の基準はさまざまです。個人によって価値観が違うので、一概にこれといったことは言えませんが、基本的なことはしっかりと押さえておく必要があります。たとえば一戸建て住宅を購入するときには、土地も購入する必要があります。このときに大切なことは、地盤がしっかりとしているのかどうかということです。一目見て平らに見えるところでも、場所によっては地盤の構造や強度が異なっています。そのことを何も考えずに住宅を建ててしまうと、住んでいるうちに家が傾いてしまったり、沈んでしまったりと言うことにつながってしまいます。このようなことにならないために、しっかりと地盤についての調査を行ってもらう必要があります。

土地の中には軟弱なところがあります。この軟弱な土地であるのかどうかを調べてもらうためには、地盤調査の専門家に依頼をして調査を行ってもらいます。住宅の地盤調査では、スウェーデン式サウンディングという方法が一般的となっています。これはどのようにして作業が行われるのかというと、100キログラムのおもりの力で、ねじ状になった先端部分を回転させて土の中に押し込んでいくという方法です。このときの反転回数を測定することによって地盤の堅さを調べているのです。調査が終わった後の報告書では、実測データの報告と、調査を行った地盤の基礎仕様や軟弱地盤対策の提案を行ってくれます。このときに必要な費用は10万円程度です。土地に関してもしっかりと調べておくことがポイントです。