私は広島県に住む65歳の不動産屋です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての住宅購入を検討されている方は同時に土地の取得も検討している人が多いのではないでしょうか。その場合に選択肢の一つとして分譲住宅も入れてほしいと思います。分譲住宅は基本的に完成してある物件のため生活のイメージもしやすいですし選び方が注文住宅とは違ってきます。土地と建物を最初から決めるので入居までに時間がかかります。メリットとしては、土地と建物がすでにセットになっているため、総支払金額がすぐにわかるので予算に合わせて検討しやすいこと。完成物件なので入居後の生活のイメージをつけやすいこと。周辺環境や建物からの日あたりなど建築されてからでないと分からないような項目のチェックができるなどがあります。

デメリットとしては、完成している家なので仕方のないことですが、家族の意見やこだわりを細かく反映させることができない。などがあります。大きな区画の中の分譲住宅の場合同じようなファミリー層が入居してくる可能性が高いので近所づきあいを面倒に感じる場合がある。これは、逆に同じような年の子供がいる可能性が高いので遊び相手ができますから、逆にメリットと考える人もいるでしょう。大きな区画にあることをデメリットと感じる人がいるようにメリットと感じる人もいます。同様な家が数多く整然と建てられていることによって統一感のある美しい街並みや外観が手に入るのです。自分の家は新築でおしゃれでも庭から見える家は倒壊寸前の家では美観が損なわれてしまいます。