一戸建て住宅の購入年齢と特徴(沖縄県/看護助手/45歳/男性)

僕は沖縄県に住む45歳の看護助手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。


一戸建て住宅は人生の中でも最も高額な買い物と言われるように、長い年月を掛けて住宅ローンを支払うことになるため、購入年齢がポイントになってくると言えます。景気の状況によって変動はあるものの、半数以上は30代で購入するのが一戸建て住宅の特徴といえますが、その理由には住宅ローンや家族構成があると言えます。住宅ローンは20年から30年程度の期間で返済するため、収入があるうちに完済することが基本となってきます。ですから定年退職から逆算すれば30代が最適な購入年齢となります。住宅ローンの返済期間が短いとそれだけ毎月の負担が増えてしまうため、家計を圧迫せずに安定した返済計画で購入できる年齢となれば30代が適しているのです。


一戸建て住宅では住宅ローンの審査が通れば年齢に関係なく購入することが可能ですが、年代によって必要な住環境が異なるため、ライフプランの安定した時期に購入するのが理想です。20代でも収入があれば購入することが可能ですが、若い年代では独身者も多いため将来的なライフプランが定まっていないことが多いと言えます。30代では結婚や出産といったライフプランの中でも重要なイベントがありますので、これを機に新居を求める方が将来的にも良いのです。ライフプランとは人生設計ですから、家族構成の変化にも当然対応する必要がありますので、結婚や出産といった30代で起こる環境の変化に合わせて購入するのが理想なのです。ライフプランが定まらないうちに購入してしまうと、その後の環境の変化に対応することが難しくなるのです。