僕は石川県に住む47歳の顧問です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する際に、ローンを利用する人が多くいます。ローンの利用は今の時代当たり前となっていますが、その利用にあたって頭金というのを用意する必要があります。購入費用の何割かを頭金として支払い、残りをローンで分割して支払っていくというスタイルが一般的です。しかし最近では、この頭金を用意しなくてもローンの利用ができることが多くなっています。これによりまとまった貯金が無くても、一戸建てを購入できるようになりました。特に若い世代を中心に、それらを利用する人が多くいます。一戸建て住宅の購入は大きな買い物であり、それを購入することに将来を計画した考えと決心が必要になります。そんな大きな責任が伴う買い物を、より気軽に購入ができるようにこういったシステムが扱われるようになってきたのです。

しかしこの一戸建ての購入費用を全額ローンを利用して購入した場合は、今後の生活に影響はないのでしょうか。ローンの返済には金利というものが付いてきますが、金利にも固定型や変動型などがあります。そのタイプによっても支払額に大きく差が出てきたりするので、慎重にローンを選んでいかなければいけません。頭金を用意しなかった場合は、毎月の返済額も大きくなり返済期間も長くなりがちなので、返って負担が大きくなってしまうこともあります。そうならないためにも将来性を見通した計画性が重要となり、無理のない返済額で早くに完済していくことが大事となります。一般的に頭金は、購入費用の2割からと言われています。この数字が、負担を軽減してくれる無難な支払い額となっているようです。収入と家族の状況を考えて支払い額を上手く扱っていくことが、一戸建てを負担なく購入できる鍵となっています。