私は岐阜県に住む72歳の助教です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅に住む時に賃貸にするか、購入を行うかの選択があります。それはマイホームとして、住宅ローンで購入をする方法です。または、賃貸契約から庭付きや車庫付きの住宅を借りる方法です。その時にマイーホームとして購入する場合には、固定資産税を支払わなければいけないことになります。これが一戸建て住宅を購入す事と賃貸での大きな違いです。それは、マイホームを購入すれば不動産資産を持つ事ですから当然に固定資産税が発生します。それは国民の義務として、税金を毎年支払うことになります。この固定資産税の納税は、その新築住宅か中古住宅の一戸建てかでも異なります。ですから築年数で、固定資産税が違ってくるのです。つまり新築住宅のほうが、高い税金を納める必要があります。

またその土地の広さでも固定資産税は異なります。広い土地を所有している場合は高めの納税金額ですが、その地域の土地価格から算出されますから一概に広い土地の広さからの納税額でもないのです。それに新築の住宅を購入するとマイホームローン等の為に数年間の納税の免除もある場合があります。それは中古物件ではない為に優遇される納税の免除です。それでも賃貸と異なって一戸建て住宅の自己所有を行う事で、納税義務が発生します。ですから税金を考慮して、住宅購入の計画を行う事です。そこから素敵な将来の家族設計が可能です。その税金についての相談は、会計事務所や税務署等でも情報が聞けます。そこから賃貸の一戸建て住宅に住むかやマイホームとして購入して住むかを決めることが出来ます。