僕は岡山県に住む46歳のミキサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅の購入は私たち消費者にとって最も大きな買い物の一つです。金額も大きく、また一般的には20年～30年の住宅ローンを組むことになるため、その返済とは長期間付き合う必要があります。一戸建て住宅はサラリーマンにとっては依然として夢の一つでしょう。その時の年収や経済・社会状況、今後の生活設計によって購入する物件は選択されますが、購入にあたっては買い時を見極める必要があります。買い時という購入タイミングについて、購入者自身のタイミング、社会・経済状況からみるタイミングの視点から考えてみたいと思います。住宅購入はその人のライフスタイルやキャリアに与える影響が非常に大きいため、タイミングは十分に検討する必要があります。

＜購入者のタイミング＞一般的に住宅を購入すると身動きが取りづらくなります。その時点での年収に応じてローンが組まれるため、その会社でのキャリア設計によって組まれるのが一般的です。そのため、転居を伴う転勤やリスクのある転職などは取りづらくなります。昇進や長く腰を据える地域への転職を機に選択する人が多いです。＜社会・経済状況のタイミング＞購入価格に影響を与えるこれら社会状況も重要な指標です。住宅価格は値動きも大きいため購入タイミング次第では数百万円変わってくるケースもあります。またローンは経済状況、金利によってその返済金額は変わってくるため、全額返済のトータル金額はこの金利によって左右されます。両方の視点から買い時を見極め、最適なタイミングで購入したいものです。