私は石川県に住む30歳の科学者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームの購入には多額の資金が必要となる事から、誰もが買い時を間違えたくないと考えます。何故ならばマイホームには実際に居住するスペースの確保という側面に加えて資産価値の確保という側面もあるため、買うタイミングを誤ってしまい、購入後に住宅の購入価格が下落してしまうと、資産価値が低下してしまう事になるからです。そのため、マイホームで一戸建て住宅の購入をする際は闇雲に購入するのではなく、慎重に調査を行い適切な購入タイミングを見極める必要があるのです。一戸建て住宅の買い時を見極めるために確認すべきポイントは大きく3つあり、これらの条件が全て満たされている時は一戸建て住宅の買い時であると言えるでしょう。

まず1つ目のポイントは、経済動向です。経済動向は住宅価格に大きな影響を与え、一般的に好況期には価格が上がり、不況期には価格が下がります。買い時となるのは不況期から好況期への転換期です。不況期から好況期の転換期は住宅価格が底値をつけるケースが多いため、このタイミングは絶好のチャンスであると言えるでしょう。2つ目のポイントは金利動向です。一戸建て住宅の購入時に借り入れる住宅ローンの支払利息は金利水準の高低によって決まります。従って低金利環境にある時期は購入には良いタイミングであるといえます。3つ目のポイントは周辺エリアの人口動態です。人口が増加傾向にあるエリアは今後住宅需要が高まる事が予想されるため、買い時であると言えるでしょう。