私は新潟県に住む54歳の再開発プランナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する場合、自分に合った条件に近い物件を探すことが重要となります。ポイントとしては、まずは建物より先に立地条件が大切になってきます。例えば、通勤や通学のための交通機関の利便性が挙げられます。移動手段にもよりますが、電車を利用する場合は最寄の駅までにどのくらいの時間がかかるかを考慮する必要があるでしょう。また、周辺にスーパーなど生活に欠かせないお店があると便利です。しかし、国道などの幹線道路沿いの物件では、車の交通量が多い場合は騒音が気になることもあるので、休日に静かに過ごしたいのであればなるべく周辺が静かな場所を探すことも大切になってきます。そして、最も大切なことは、大雨が降っても冠水しない土地を選ぶことです。

一戸建て物件に関しては、間取りが探し方の基本となります。生活のスタイルは人それぞれなので、なるべく多くの物件を見学してから決めたほうがいいでしょう。最近では2階建ての一戸建て住宅が主流となっているので、家族構成を考えて選ぶことが大切になります。また、収納スペースの広さが重要なポイントとなります。収納率が8パーセント前後が理想的とされていますが、収納率とは居室の面積に対しての収納部分の割合を示す比率で、あまり小さすぎると部屋が広く使えなくなるので、快適な生活を送る為にも重要なポイントとなります。一戸建て住宅では必ず庭がありますが、その大部分は車の駐車スペースになります。もし家庭菜園を行う場合は、庭の広い物件がいいでしょう。