私は栃木県に住む60歳の芸術家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するとなると、何千万のお話です。同じものなら、少しでも安く購入できれば助かります。注文住宅の場合なら、相見積もりを数社から取るのが基本中の基本です。親切な営業マンに悪いなんて遠慮をする必要はありません。力のある営業マンなら、それぞれ値引き幅を抱えていますから、十分に交渉した方がお得です。また、完成から引き渡しまでの間に内覧会会場として貸し出すことを約束することで、値引きしてくれる会社もあります。また、設備関係を会社で保有しているものを使用することを条件に、値引きしてくれる場合もあります。いずれにしても、長い付き合いになる可能性のある会社なら、少しでも安く購入したいということをはっきりと伝えた方がいいです。

また、長期に展示場として使用していた建物を購入するという手もあります。ほとんど新築同様の物件をかなり値引きした金額で購入することも可能です。お金が無い時に焦ってローンを組んで購入するよりも、色々見て回ることがポイントです。何故なら、住宅ローンは複利計算になっていますから、少しでも借り入れ金額が少ない方が返済時の負担が減ることになります。また、色々見て回ることで、自分が住宅に何を求めているのか、本当に必要なものとそうでないものがわかるようになります。また、各会社の特徴も分かるようになります。まめに見て回ることで、お目当ての物件に関する非公開情報を貰える可能性もあります。値引き交渉を有利にすすめるためにも、ゆとりを持って探しましょう。